Wurmbstrasse 50

Wien MEIDLING, 12. Bezirk

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WOHNUNGEN MIT TRAUMHAFTEM BLICK UND ALTWIENER FLAIR.

Das Haus Wurmbstraße 50.

Diese wunderbare Liegenschaft ist ein traditionsreiches Altwiener Eckhaus, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts. Im Innen- und Außenbereich beeindrucken sofort die typischen und unverkennbaren Stilelemente. Die einzigartigen Dachgeschosswohnungen sind das Highlight. Sie bestechen mit einem unbezahlbaren Blick auf den Kahlenberg und auf das Stadtzentrum von Wien. Dieser Blick ist übrigens unverbaubar. Das heißt für Sie: Wertsteigerung inklusive. Im Haus werden alle Hauptstränge erneuert und ein hochwertiger Aufzug installiert.

 

Es sind maßgeschneiderte Wohnungen für Singles, Studenten oder Familien, die gerne in einem behüteten urbanen Umfeld leben wollen. Egal, ob für die Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung – die Immobilien sind preislich höchst attraktiv. Übrigens ist die Nachfrage bei 2-Zimmer-Wohnungen im Vorsorgebereich nachweislich sehr hoch. Zusätzlich sind die öffentlichen Anbindungen exzellent und die wichtigsten Nahversorger in Gehweite.

 

Durch die unmittelbare Nähe zum Business-Park Euro Plaza und zu namhaften Firmenzentralen ist das Projekt für Anleger besonders attraktiv. Mit der zu erwartenden überdurchschnittlichen Preissteigerung in den kommenden Jahren ist dies ein absoluter Geheimtipp.

Daten & Fakten

Altwiener Eckhaus, Ende 19. Jhdt.
Fassade mit Altwiener Stilelementen
DG Neubau 30 - 145 m²
RG saniert 30 - 115 m²
Herrlich großzügige Terrassen im Dach-geschos
Perfekte Grundrisse

STADTGEFLÜSTER … PSST, NICHT WEITERSAGEN:

Meidling: aufstrebend, vielschichtig und voller Abwechslung.

Der zwölfte Wiener Gemeindebezirk hat sich stetig weiterentwickelt und trotzdem nichts von seinem Charme eingebüßt. Das Spiel der Gegensätze ist gleichzeitig auch die Magie des Bezirks. Neben funktionellen Fuhrwerk-Häusern und kleinen, traditionsreichen Fachgeschäften und Beiseln findet man Concept Stores, eine moderne Fußgängerzone und den weit über die Grenzen hinaus bekannten Meidlinger Markt.

Meidling ist bei weitem kein typischer Wiener Bezirk, der sich in eine Schublade stecken lässt. Mit wenig öffentlichem Aufsehen, dafür aber mit umso mehr Erfolg, wird stets an der innovativen Weiterentwicklung des Bezirks gearbeitet. Als bestes Beispiel dafür dient die bereits abgeschlossene Erneuerung der Fußgängerzone. Wobei Meidling auch in der Architektur vieles zu bieten hat: historische Schlösser und Villen, fulminante Sakralbauten sowie Gedenkstätten und Museen findet man hier in Hülle und Fülle.

Lage

Unverbaubarer Rundumblick
Alle Nahversorger in Gehweite
100m zum Kindergarten
200m zum Bahnhof Meidling
Attraktives Freizeitangebot und sehr gute Infrastruktur
Verkehrstechnisch exzellent angebunden

MEIDLING: EIN URBANES JUWEL ZUM WOHLFÜHLEN

Neben wunderbaren Parkanlagen verfügt Meidling samt Umgebung auch über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Seele bei einem Spaziergang baumeln lassen kann man im herrlichen Schönbrunner Schlosspark oder im bekannten Haydnpark. Für die heißen Sommertage bietet das kultige Schönbrunnerbad Abkühlung. Am nahegelegenen Golfplatz Wienerberg kann man sein Handicap kontinuierlich verbessern oder auf der Driving-Range Abschläge trainieren. Das volle kulinarische Verwöhnprogramm findet man dann im Bio Lafafi oder im Basilicum. Wer gerne einen Cocktail oder ein kühles Bier genießt, hat im sympathischen Golden Harp Pub alle erdenklichen Möglichkeiten dazu.

Ausstattung

Erneuerung aller Hauptstränge
Außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoss
Hochwertige Parkettböden
Sicherheitseingangstüren
Fußbodenheizung im Dachgeschoss
  • verkauft

    Top 04: 1 Zimmer – City-Wohnung für Viel-Reisende

    Fragen Sie nach weiteren Tops mit ähnlichen Grundrissen
    35,84 m2 Wohnnutzfläche
    1 Zimmer

    Schnell rein - schnell raus!

aeterna – Ihr solider und innovativer Partner.

Die Welt der Immobilien ist interessant, vielfältig und langfristig lukrativ. Sowohl im Bereich Eigennutzung als auch im Segment des Investments ist aeterna ein kompetenter und seriöser Partner, der investitionsfreudige Interessenten mit attraktiven Angeboten versorgt. Ein Team von erfahrenen Immobilienexperten berät Sie und erledigt die gesamte Abwicklung. Viele der Immobilien eignen sich ausgezeichnet zur langfristigen Veranlagung und Pensionsvorsorge oder eben auch zum Eigengebrauch.

 

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